JR阪和線『鶴ヶ丘』駅徒歩8分、南向き、陽当り抜群！！ 事務所使用も可！

06-6211-0811

ハイツアザミ公園前 2LDK / 3DK (302号室)・1LDK～2LDK、3DK (303号室)

　　　　　
南田辺小学校徒歩4分・田辺中学校徒歩3分
長居公園まで徒歩1分　南向き、陽当り抜群！！
可動式間仕切り・給湯設備最新・キッチン新品・角部屋・インターネット対応（Ｂフレッツ）
カラーモニター付インターホン・独立洗面台・南側ベランダ・室内洗濯機・バストイレ別 　　　　　

間取り

302号室　５６m²（2LDK / 3DK）
間取図
303号室　５６m²（1LDK～2LDK、3DK） 東南角部屋
間取図

賃料

敷金 礼金 家賃
302号室 Ａプラン １０万円 ２０万円 ７.３万円
Ｂプラン １０万円 ４０万円 ７万円
Ｃプラン １０万円 ６０万円 ６.７万円
敷金 礼金 家賃
303号室 Ａプラン １０万円 ２０万円 ７.７万円
Ｂプラン １０万円 ４０万円 ７.４万円
Ｃプラン １０万円 ６０万円 ７.１万円
駐車場 軽 １５,０００円/月
普通 ２０,０００円/月
自転車 １,０００円/月
自転車(子ども用) ５００円/月
共益費 ６,０００円（２人まで）１人増につき１,０００円UP
水道代 ２,０００円（１人）
火災保険 ２０,０００円（２年間）

ペット料金

小型犬 ３,０００円（１匹）
中型犬 ４,０００円（１匹）
大型犬 ５,０００円（１匹）
猫 ６,０００円（１匹）
敷金５万円加算

物件概要

物件種目 賃貸マンション
物件所在地 大阪市東住吉区南田辺４-８-２７
交通 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅８分
大阪市営地下鉄御堂筋線「長居」駅１３分
大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅１４分
近鉄南大阪線「針中野」駅１５分
大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野」駅２４分
建物 建物名 ハイツアザミ公園前
構造・規模 ＲＣ造４階建
202号室：２階部分
303号室：３階部分
使用部分面積 302号室：５６m²
303号室：５６m²
間取 302号室：1LDK / 2LDK
303号室：1LDK～2LDK
築年月 昭和５３年 契約期間 302号室：２年
303号室：２年
現況 空き 入居日 302号室：即時
303号室：即時
駐車場
(各室共通)
軽 １５,０００円/月
普通車 ２０,０００円/月
自転車 １,０００円/月
自転車（子ども用） ５００円/月
保険等
(各室共通)		 火災保険　２０,０００円/２年
設備
各室共通： インターネット対応(Bフレッツ)、カラーモニター付インターホン、独立洗面台、室内洗濯機、バス・トイレ別、ウォシュレット、南側ベランダ、角部屋
303号室： バス追焚機能付、壁面収納棚あり
備考 環境～閑静な住宅街
目前は長居公園・陸上競技場・温水プール
家賃保証加入義務有り
外観

外観

302号室

303号室

303号室リビング
ホームステージング(コーディネート)された303号室

アクセス

〒546-0033　大阪市東住吉区南田辺4-8-27
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅8分
大阪市営地下鉄御堂筋線「長居」駅13分
大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅14分
近鉄南大阪線「針中野」駅15分
大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野」駅24分
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ハイツアザミ公園前 1階 店舗・事務所物件（101号室）

　　　　　
長居公園まで徒歩1分　環境最高です。喫茶店に最適！
改装自由にできます！
駐車場1台付 　　　　　

間取り

101号室　５６m²（１７坪）
間取図

賃料 店舗・事務所条件

敷金 礼金 家賃
101号室 Ａプラン ８.５万円 １３.５万円
（税別） 		８.５万円
（税別）
Ｂプラン １０万円 ５万円
（税別） 		９.５万円
（税別）
駐車場 普通 ２０,０００円/月（税別）
小型 １８,０００円/月（税別）
共益費 １０,０００円（税別）
水道代 ６,０００円～１０,０００円（業種により異なる）
火災保険 ２０,０００円（２年間）

物件概要

建物 構造・規模 ＲＣ造４階建
１階部分（101号室）
使用部分面積 ５６m²（１７坪）
契約期間 ２年
現況 空き 入居日 相談
備考 環境～閑静な住宅街
目前は長居公園・陸上競技場・温水プール
家賃保証加入義務有り

外観及び周辺

賃料 店舗・事務所条件

敷金 礼金 家賃
101号室 ８.５万円 ８.５万円（税別） ８.５万円（税別）
駐車場 普通 １９,０００円/月（税別）
小型 １７,０００円/月（税別）
３台まで可
共益費 １０,０００円（税別）
水道代 ５,０００円～７,０００円（業種により異なる）
火災保険 ２０,０００円（２年間）

物件概要

建物 構造・規模 ＲＣ造４階建
１階部分（101号室）
使用部分面積 ５６m²（１７坪）
契約期間 ２年
現況 空き 入居日 相談
本体設備 トイレ、キッチン
備考 環境～閑静な住宅街
目前は長居公園・陸上競技場・温水プール
家賃保証加入義務有り
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駅

  • 鶴ヶ丘駅

    ＪＲ阪和線 鶴ヶ丘駅
    徒歩8分

  • 長居駅

    大阪市営地下鉄御堂筋線 長居駅
    徒歩13分

  • 西田辺駅

    大阪市営地下鉄御堂筋線 西田辺駅
    徒歩14分

  • 針中野駅

    近鉄南大阪線 針中野駅
    徒歩15分

公共施設等

  • 長居公園

    長居公園
    徒歩1分

  • 長居プール

    長居プール
    徒歩2分

  • ヤンマースタジアム長居

    ヤンマースタジアム長居
    徒歩3分

  • 大阪市立長居植物園

    大阪市立長居植物園
    徒歩10分

学校・病院

  • 大阪市立田辺中学校

    大阪市立田辺中学校
    徒歩3分

  • 大阪市立南田辺小学校

    大阪市立南田辺小学校
    徒歩4分

  • 東住吉森本病院

    東住吉森本病院
    徒歩14分

コンビニ

  • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店

    セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店
    徒歩7分

  • ファミリーマート 東田辺三丁目店

    ファミリーマート 東田辺三丁目店
    徒歩11分

  • ローソン 長居公園前店

    ローソン 長居公園前店
    徒歩12分

買い物施設

  • コノミヤ 南田辺店

    コノミヤ 南田辺店
    徒歩8分

  • スギ薬局 鷹合店

    スギ薬局 鷹合店
    徒歩9分

  • スギ薬局 西田辺店

    スギ薬局 西田辺店
    徒歩9分

  • カナートモール南田辺

    カナートモール南田辺
    徒歩10分

  • ライフ 西田辺店

    ライフ 西田辺店
    徒歩10分

  • 駒川商店街

    駒川商店街
    徒歩19分

飲食・喫茶

  • Otter Tail

    Otter Tail
    徒歩4分

  • ハマナス

    ハマナス
    徒歩5分

  • こがねや

    こがねや
    徒歩7分

  • 焼肉韓バリバリ 長居店

    焼肉韓バリバリ 長居店
    徒歩7分

  • 釜ひろ

    釜ひろ
    徒歩7分

  • 無添くら寿司 長居店

    無添くら寿司 長居店
    徒歩9分

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