高級分譲マンション

平成13年12月築 JR｢桃谷｣駅歩6分！専有面積70.73㎡

2LDK(3LDKに変更可) ※3LDKを2LDKにリフォームのため

南向きバルコニー

15階建
７階部分

ファミール四天王寺東７０３号室２ＬＤＫ（７０.７３m²）

間取り

宅配ボックス
エレベーター
ケーブルTV
オートロック
ﾓﾆﾀｰ付ﾄﾞｱﾎﾝ
クローゼット
カウンターキッチン
バス･トイレ別
追い焚き機能
独立洗面台
洗濯機置場(室内)
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
駐車場
駐輪場(バイク)
駐輪場

販売価格

販売価格	３,２００万円

物件概要

物件種目

分譲マンション

物件名

ファミール四天王寺東 703号室

物件所在地

大阪市天王寺区勝山４丁目１１－１

交通

JR環状線桃谷駅徒歩６分
JR環状線寺田町駅徒歩９分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩15分

建物

構造

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造
１５階建７階部分

建築年月

平成１３年１２月

専有面積

７０.７３m²（バルコニーを除く）

間取

２ＬＤＫ（３ＬＤＫに変更可）
※3LDKを2LDKにリフォームのため

現況

空き

設備

都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、給湯、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、コンロ2口、エアコン、CATV、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エレベーター、宅配ボックス

駐車場

自転車	1台	000円
バイク	1台	500円
自動車	1台	17,000円～20,000円（15台空きあり）

校区

小学校区：聖和小学校
中学校区：天王寺中学校

備考

管理会社：三菱地所コミニティー
☎ 06-4801-7349

外観・共有部

703号室

アクセス

〒543-0043　大阪市天王寺区勝山4丁目11-1
ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩6分
ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩9分
大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩15分

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桃谷駅

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寺田町駅

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅

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ファミール四天王寺東 703号室の特徴

2001年 (平成13年) 12月に竣工したファミール四天王寺東の703号室は、専有面積70.73㎡ (バルコニーを除く) のファミリー向けのマンションです。間取は2LDKですが、3LDKを2LDKにリフォーム物件のため、再び3LDKに変更することも可能です。陽当たり良好な南向きバルコニーで、エントランスにはプライバシーに配慮したアルコープを設けています。住戸内は、リビングダイニングに温水式床暖房、バスルームには浴室暖房乾燥機などの設備を整えています。セキュリティは共用エントランスのオートロック、複数箇所に設置した監視カメラや駐車場のロボットゲートなどです。大理石を施した共用エントランスには、宅配ボックスもあり、留守時でも荷物の受け取りがスムーズです。共用設備にはプレイロットや集会室も整えられています。最寄り駅は、庶民的な桃谷商店街のあるJR大阪環状線｢桃谷駅｣で、駅から徒歩6分です。また、JR大阪環状線｢寺田町駅｣へも徒歩9分、大阪市営地下鉄谷町線四天王寺夕陽ケ丘駅へも歩いて15分の距離です。